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投資界 Tag REITs

REITs

REITs最新資訊，投資界全方位播報REITs相關話題,全面解讀REITs投資、融資、并購等動態。

  • 本次交易可有效盤活優質存量產業園資產，引入耐心資本為發展不動產市場與培育新質生產力注入源頭活水，進一步助力中國經濟高質量發展。

  • 在公募REITs產品方面，北京銀行圍繞 Pre-REITs、發行、運營與擴募等各階段，推出公募REITs全生命周期金融服務產品，支持盤活存量資產，促進有效投資，助力實體經濟發展。

  • 我國類REITs仍以被動管理為主，甚至“債”的屬性大于“管”的屬性，與國際REITs管理人有較大差距。

  • 鼎家公寓暴雷、魚悅公寓暴雷、寓見公寓暴雷、昊園恒業暴雷、愛佳心儀暴雷……2018，長租公寓天雷滾滾。

  • 深創投中金蘇寧云創REITs成功發行后，深創投不動產公司作為財務顧問（部分產品兼任基金管理人、資產服務機構），已成功設立了本年度規模最大的前三單REITs產品，總發行規模115億元，市場占有率達57%...

  • 深創投人才安居專項計劃是交易所首單公共租賃型住房領域的資產證券化產品（尤其是REITs產品），首次面市即以200億元規模刷新紀錄，顯示了公共租賃型住房領域有著巨大的資產儲備，也具備持續發行的潛力。

  • 近年來，伴隨著我國經濟社會的發展，我國商業地產取得了較快的發展，存量規模不斷擴大。也是在商業地產從以散售為主逐步轉向持有經營的過程中，為解決資金回流問題，商業地產資產證券化的需求出現。

  • 2014年以來，不論從信貸政策還是產業政策均出現不同程度利好。目前供給層面，開發商積極去庫存，主動調價迎合消費市場已是不爭事實；需求層面，限購、限貸已陸續打開，消費者購買力從2季度開始逐步積累。

  • 在行業增速低迷時期，由于龍頭地產公司在銷售及內部管控的優勢愈發明顯，行業集中度提升有加速趨勢。數據顯示，2014年1-11月的銷售額，行業TOP10的開發商市占率由13%提升至17%。

  • REITs是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。

  • 北上廣深的國資房企或城投公司，因為這類企業大多承接了保障性住房和政策性住房的建設以及運營任務，且有著綜合的國企、地產、金融等資源，所以，他們將有很大可能成為REITs試點中的企業主力。
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